なぜ、住宅購入に失敗してしまうのか？
〜プロが明かす本当の理由〜
http://tsukimaro.seesaa.net/
第６号 2006/9/1
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いよいよ９月に突入しました。
今日は何の日だか知っていますか？
そう、「防災の日」です。
１９２３年９月１日に発生した関東大震災を忘れることなく災害に備え
ようということで１９６０年に制定されたそうです。
昨日も関東で大きな地震があったみたいなので、常に「供えあれば憂い
なし。」ということで準備はしておきましょうね！
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■はじめに・・・ここは毎回一緒なので読んだ方はとばして下さい
こんにちは！発行者のＭＡＲＯです。
このメルマガを選んでいただき感謝しています。
ここでは、はじめてのマイホームを手に入れるのに不安を感じている
”超初心者”の方が「それを知りたかったんだ！」「これは事前に聞く
ことができて良かった！」といっていただけるような役に立つ情報をお
伝えしていきたいと思います。
皆さまからいただいた質問にお答えする形で「本音」の「生」の情報を
バンバン出していきますよ！！！
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【著者紹介】
消費者不動産研究所 所長 ＭＡＲＯ
宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー、不動産コンサルテ
ィング技能士、福祉住環境コーディネーター
http://tsukimaro.seesaa.net/
不動産業界に１６年在籍。宅地開発、宅地分譲、建売分譲、マンション
分譲、ハウスメーカー、ハウスビルダーを経験し不動産のスペシャリス
トとして一般消費者向けにコンサルティングを実施。
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きっかけは・・・
そもそも、不動産の相談に乗るようになったきっかけは、数年前、社宅
に住んでいるとき、僕のことを不動産の専門家と知っているグループ会
社の同僚が「今度マンション買いたいんだけど・・」といって、契約や
ローンなどいろいろ聞いてきました。
そんな事が何度かあって、僕は気づいたのです！
「え〜！何も知らないんだ＼(◎o◎)／！」
そんな事あたり前だろ素人なんだから（怒）
という声が聞こえてきそうですが・・・
その時はじめて、一般の人は高価な家を買おうとしているのにまったく
知識が不足しているという事に愕然としました。
「だって、そうでしょ！」
パソコンや携帯電話を買う時は、納得するまで機能やデザインを徹底的
に調べるのに、どうして家だとよく分からないまま買おうとしてしまう
のですか？
● 何千万円もするんですよ！
● 一生に一度の買い物ですよ！
● ずっと、そこに暮らしていくんですよ！
● 家族の集まる場所なんですよ！
そんなに簡単に選んでいいんですか？？？
僕は、同僚からいろいろ聞かれたときに一生懸命知っていることを初心
者にも分かるようにかみ砕いて教えました。
そしたら、すごく感謝してもらえて、教えた僕もとてもうれしかったの
です。
そんな悩みを持っている多くの人に少しでも役に立てたらという思いで
、不動産購入について「超！初心者」向けのコンサルティングを開始し
ました。
ここまで。
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【もくじ】
１．地方によって家のつくり方は全然違う！
２．今週のおすすめサイト
３．今週のおすすめメールマガジン
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１．地方によって家のつくり方は全然違う！
・実は、家のつくり方って地方によって全然違うのをご存知でしたか？
ハウスメーカーのカタログをよく見ていただくと「北海道、沖縄を除
く」と書いてあります。
つまり、北海道と沖縄は本州の通常の家の建て方では満足っできる居
住性を確保することが難しいということです。
例えば、どんな違いがあるのか北海道の家を例にあげてみましょう。
・屋根がマンションのように平ら（陸屋根）になっている。
→これは、勘違いされている方も多いと思いますが、昔は雪を落と
す為に急勾配の屋根を作っていましたが、最近では屋根の上で雪
を溶かすという方法が一般的です。
屋根から雪を落とすことは大変な危険と重労働なので、溶かして
しまう方が楽ですよね！
また、雪を落とすと庭の樹木や隣の家にも被害を与えてしますこ
とがあるので、よく問題になったりします。
・雨戸がない。
→雪が積もると開け閉めはできなくなってしまいますので、最初か
ら設置しないことが多いようです。
・雨樋（トイ）がない。
→これも雪によって壊れてしまうので付けていないということと、
先ほど説明した平らな屋根の場合、屋根の上で集めた雨や雪は、
建物の中にある樋（トイ）を通って雨水ますにつながれているか
らです。
さあ、ちょっと長くなってきたのでこの続きは来週に持ち越しとさせ
ていただきまーす。
ソレハテヌキトイウノダ？Σ(￣□￣|||)
さて、今週の内容はいかがでしたか？
参考になりましたか？
ご意見・感想をお気軽にどうぞ。
tsukimaro@gmail.com
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２．今週のおすすめサイト
総合防災ショップ「防災ＷＥＢ」（ヤマトプロテック株式会社）
↓ ↓ ↓
http://snipurl.com/vr8l
・創業１９１８年の総合防災メーカーです。
防災の日にちなんで、防災の準備をしてみてはいかがですか？
さて、今週のおすすめサイトはいかがでしたか？
参考になりましたか？
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tsukimaro@gmail.com
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４．今週のおすすめメールマガジン
元気でスマート！ 超簡単・健康ダイエット教えます！
↓ ↓ ↓
http://www.mag2.com/m/0000201835.html
・６ヶ月で体重−６Kg、ウエスト−１０cmを只で達成した経験を栄養面
運動面、食事面、サプリメントなど総合的に安全で健康的なダイエッ
トのハウツーをウエルネスアドバイザーが教えます。
さて、今週のおすすめメールマガジンはいかがでしたか？
参考になりましたか？
ご意見・感想をお気軽にどうぞ。
tsukimaro@gmail.com
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ご質問には、ご納得いただくまで丁寧にお答えさせていただきます。
また、どんな簡単なことでもいいのでぜひ感想をお願いします。
あなたの感想を心からお待ちしています。
なお、ご質問・感想の内容はこのメルマガで取り上げさせていた
だく場合がありますのであらかじめご了承ください。
編┃集┃後┃記┃
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昨年は福岡でも大きな地震がありました。
福岡では地震はほとんどないと思われていたので、日本で最も地震対策
が遅れている県だったそうです。
実際に地震のおきた瞬間に喫茶店にいたのですが、地震が起きてからも
しばらく何が起きているのか理解してない人が多かったのを覚えていま
す。
ちなみに、私は昨年に震度４以上の地震に３回あいました(T_T)
福岡５、千葉４、横浜４・・・地震男なんだろうか（泣）
さあ、次回も「えっ！北海道の家って・・・？」（タイトル変わってる
し）ということでお届けしまーす！
来週もご期待ください！
また、お会いしましょう(^_^)/~
※このメルマガを読んで役に立ったなと感じていただけたら、ぜひ
お友達にも紹介してください！
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【裏・編集後記♪♪】
今年の夏は、とびきり暑かったので子供達をつれてプールに３回も行き
ました。
上の娘は５歳ですが、最初は顔を水につけるのがやっとという感じだっ
たのが、３回目には水の中で息を止めることができるようになり
最後は少し泳げるようになりました。
本人もすごく嬉しかったみたいで、その後に行った温泉でも泳いでいま
した。
ちなみに下の娘（３歳）は泳げるはずがないのに、お姉ちゃんのまねを
して、プールサイドから手を離しておぼれています・・・（アホ）
タグ：住宅
